Co nabízím svým klientům? A jak při své práci postupuji?
Obsah
V oblasti realitního trhu se pohybuji již mnoho let a za tu dobu jsem získal cenné zkušenosti, které mi umožňují poskytovat komplexní realitní servis zaměřený na potřeby mých klientů. Každá nemovitost je jedinečná a vyžaduje individuální přístup, což je klíčové pro úspěšný prodej nebo pronájem.
Komplexní realitní servis pro naše klienty
✅ Kvalitní fotografie – to, co prodává.
✅ 3D virtuální prohlídka nemovitosti – to, co Vám šetří čas a znemožňuje „realitní turistiku“ (Matterport).
✅ 2D a 3D půdorysy – to, co pomůže kupujícím se lépe v nemovitosti zorientovat.
✅ AI vizualizace nemovitosti – chytrá prezentace vašich nemovitostí – pomocí umělé inteligence přetvoříme půdorysy, staré fotografie nebo prázdné interiéry na realistické, atraktivní vizualizace, které zaujmou kupující i nájemce.
✅ Dronové záběry – to, co ukáže Váš pozemek ve své plné kráse.
✅ Odhad tržní ceny nemovitosti – to, co není jen nejvyšší, ale i reálné.
✅ Inzerce napříč realitními servery – to, co Vám přivede kupující.
✅ Kompletní právní servis – to, co zajistí hladký průběh prodeje či pronájmu po právní stránce, nejčastěji nachystání smluv, advokátní úschova nebo vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí.
✅ Vedené prohlídky nemovitostí – to, co za Vás s radostí udělám.
✅ V případě potřeby zajištění všeho, co bude potřeba 🔧 – ti, kteří Vám pomohou nemovitost např. vymalovat, vyklidit, apod.
📍Zkontaktujeme se a zkonzultujeme strategii prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti. Analýzou tržní ceny najdeme nejvyšší možnou cenu. Připravím poutavou prezentaci a zajistím kompletní inzerci Vaší nemovitosti.
📍Chci být pro své klienty opravdu spolehlivý partner při prodeji a pronájmu realit. Držím se totiž zásady, že pokud není spokojený můj zákazník, nemůžu být spokojen ani já. V případě jakýchkoliv otázek se na mě budete moci kdykoliv obrátit.
📍Renomovaná právní kancelář zpracuje právní dokumentaci a vyřídí vše potřebné včetně advokátní úschovy peněz.
📍Vyjednáme vše potřebné s úřady a uskutečníme tak společně úspěšný prodej či pronájem Vaší nemovitosti.
📍I po dokončení zakázky zůstávám s klienty v kontaktu a pokud potřebují realitní radu či hledají nemovitost dle svých představ, jsem jim rád k dispozici.
📍 Kvalitní fotografie jsou nejen o estetice, ale také o schopnosti zachytit skutečnou atmosféru prostoru. Příklad z praxe: při jedné nedávné zakázce jsem použil profesionálního fotografa, který dokázal zachytit kouzlo interiéru, což vedlo k rychlému prodeji za cenu, která překonala očekávání.
📍 3D virtuální prohlídka nemovitosti je skvělým nástrojem, který šetří čas jak prodávajícím, tak kupujícím. Představte si, že potenciální kupující si může prohlédnout nemovitost z pohodlí svého domova, což zvyšuje šance na úspěšný prodej. Tato technologie se stává standardem v realitním servisu a já ji aktivně využívám.
📍 Půdorysy jsou další důležitou součástí prezentace nemovitosti. Zajišťuji, aby kupující měli jasnou představu o dispozici a velikosti jednotlivých místností. Kromě toho, při prodeji větších nemovitostí nabízím také virtuální prohlídky, které umožňují procházet nemovitostí v reálném čase.
📍 AI vizualizace představuje revoluci v prezentaci nemovitostí. Můžeme transformovat staré a opotřebované fotografie na moderní a atraktivní vizualizace, což výrazně zvyšuje zájem o danou nemovitost. Tento přístup je nejen efektivní, ale také velmi oblíbený mezi mladšími kupujícími, kteří preferují moderní technologie.
📍 Dronové záběry jsou ideální pro zobrazení pozemků, které mají velké zahrady nebo jedinečné umístění. Použití dronů v realitním servisu se stává čím dál tím více populární, protože zajišťuje úchvatné pohledy a dává potenciálním kupujícím lepší představu o okolí.
📍 Odhad tržní ceny je zásadní proces, který vyžaduje znalosti a zkušenosti. Mým cílem je vždy stanovit cenu, která je atraktivní pro kupující, ale zároveň reflektuje skutečnou hodnotu nemovitosti.
📍 Inzerce napříč realitními servery je klíčová pro úspěšný prodej. Mám vybudované vztahy s předními realitními portály, což mi umožňuje zajistit, aby vaše nemovitost byla vidět co nejširšímu publiku. Tento krok je nezbytný pro maximální dosah a efektivitu prodeje.
📍 Právní servis je často podceňován, avšak je zásadní pro bezproblémové dokončení transakcí. Zajišťuji, aby všechny právní aspekty byly řádně ošetřeny, což zahrnuje přípravu smluv, advokátní úschovy a registrace v katastru. Všechny tyto kroky jsou důležité pro ochranu zájmů mých klientů.
📍 Vedené prohlídky nemovitostí jsou osobní a profesionální zkušeností. Zajišťuji, aby všechna prohlídková setkání byla efektivní a aby kupující dostali všechny potřebné informace.
📍 Můj realitní servis je postaven na dlouhodobých vztazích s klienty, což se ukazuje jako klíčové pro úspěch.
📍 Zajištění dalších služeb, jako je homestaging, malování nebo vyklizení nemovitostí, může výrazně zvýšit její přitažlivost. Pracuji s prověřenými dodavateli, kteří dokážou rychle a kvalitně splnit všechny požadavky, což může být pro prodejce velkým přínosem.
✔️ V rámci naší spolupráce nabízím také konzultace týkající se prodeje nebo pronájmu nemovitosti. Důkladná analýza trhu a konkurence je klíčová pro dosažení nejlepších výsledků. Mým cílem je být partnerem, na kterého se můžete spolehnout, a který vám pomůže ve všech aspektech transakce.
✔️ Právní kanceláře, se kterými spolupracuji, mají dlouholeté zkušenosti a know-how v oblasti realit. Zajišťují, aby všechny právní dokumenty byly v souladu s platnou legislativou, což chrání jak prodávající, tak kupující. Poskytují také poradenství ohledně daní a dalších nákladů spojených s prodejem nebo pronájmem.
✔️ Vyjednávání s úřady a dalšími institucemi může být složitý proces, avšak s mými zkušenostmi a znalostmi zákonů dokážu zajistit, že všechny potřebné kroky budou provedeny efektivně a bez zbytečných komplikací. To je klíčové pro úspěšné uzavření obchodu.
✔️ Jsem přesvědčen, že i po uzavření transakce je důležité být klientovi k dispozici. Mnoho lidí ocení, když se na mě mohou obrátit s dalšími dotazy nebo potřebami. Tento přístup mi pomáhá budovat důvěru a zajistit, že se klienti vrátí.
Rychlý přehled služeb i zde:
